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】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【冯】【仑】【说】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【年】【头】【,】【曾】【有】【超】【越】【6】【0】【家】【房】【企】【负】【责】【人】【聚】【在】【一】【起】【评】【论】【,】【我】【们】【得】【到】【的】【一】【致】【是】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【是】【房】【地】【产】【职】【业】【的】【分】【水】【岭】【,】【由】【于】【房】【企】【依】【靠】【拿】【地】【、】【规】【划】【、】【出】【售】【速】【度】【和】【报】【价】【的】【竞】【赛】【方】【法】【将】【发】【作】【改】【动】【。】【其】【间】【首】【要】【的】【一】【点】【是】【,】【在】【开】【发】【年】【代】【,】【8】【0】【%】【以】【上】【的】【房】【企】【都】【是】【环】【绕】【住】【所】【这】【个】【单】【一】【商】【品】【发】【力】【,】【而】【现】【在】【这】【种】【状】【况】【将】【得】【到】【很】【大】【的】【改】【动】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【冯】【仑】【表】【明】【,】【开】【发】【了】【房】【子】【就】【卖】【,】【变】【成】【曩】【昔】【房】【企】【竞】【赛】【的】【首】【要】【方】【法】【。】【比】【方】【竞】【赛】【谁】【的】【规】【划】【大】【,】【那】【即】【是】【谁】【更】【能】【拿】【地】【,】【别】【的】【,】【不】【管】【是】【工】【业】【化】【出】【产】【、】【装】【配】【式】【住】【所】【,】【仍】【是】【住】【所】【产】【业】【化】【,】【房】【企】【都】【是】【为】【了】【扩】【展】【规】【划】【。】【接】【下】【来】【即】【是】【快】【销】【,】【资】【金】【周】【转】【要】【快】【,】【所】【以】【都】【会】【想】【尽】【办】【法】【加】【速】【缔】【造】【紧】【缩】【前】【期】【的】【工】【期】【,】【赶】【快】【出】【售】【,】【环】【绕】【速】【度】【,】【不】【少】【房】【企】【有】【许】【多】【立】【异】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【也】【正】【由】【于】【此】【,】【各】【个】【房】【企】【赚】【得】【钵】【盆】【满】【溢】【。】【冯】【仑】【称】【,】【在】【开】【发】【年】【代】【,】【城】【镇】【化】【进】【程】【和】【人】【员】【集】【聚】【的】【刚】【性】【需】【要】【,】【形】【成】【了】【曩】【昔】【2】【0】【年】【房】【价】【在】【不】【一】【样】【的】【城】【市】【、】【不】【一】【样】【的】【期】【间】【轮】【流】【上】【涨】【,】【让】【房】【企】【赚】【到】【了】【2】【0】【年】【经】【济】【添】【加】【带】【来】【的】【盈】【利】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【但】【需】【注】【意】【的】【是】【,】【冯】【仑】【表】【明】【,】【进】【入】【后】【开】【发】【年】【代】【,】【房】【地】【产】【职】【业】【的】【商】【品】【将】【越】【来】【越】【杂】【乱】【,】【商】【品】【线】【不】【再】【仅】【仅】【只】【是】【住】【所】【,】【而】【是】【将】【会】【集】【在】【写】【字】【楼】【、】【购】【物】【中】【心】【、】【物】【流】【仓】【储】【、】【健】【康】【养】【老】【、】【公】【共】【设】【备】【等】【商】【品】【上】【面】【。】【比】【方】【万】【达】【现】【已】【转】【型】【为】【将】【地】【产】【和】【文】【明】【、】【文】【娱】【、】【旅】【行】【联】【系】【,】【文】【明】【、】【旅】【行】【跟】【房】【地】【产】【有】【关】【的】【实】【际】【上】【是】【酒】【店】【等】【大】【型】【公】【共】【的】【归】【纳】【设】【备】【。】【别】【的】【,】【房】【企】【的】【竞】【赛】【点】【不】【再】【是】【规】【划】【、】【本】【钱】【、】【速】【度】【,】【而】【是】【转】【至】【竞】【赛】【营】【运】【才】【能】【、】【财】【政】【才】【能】【以】【及】【策】【划】【和】【讲】【故】【事】【的】【才】【能】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【财】【政】【的】【才】【能】【变】【成】【了】【竞】【赛】【力】【。】【”】【冯】【仑】【说】【,】【将】【来】【的】【房】【地】【产】【职】【业】【中】【,】【财】【政】【本】【钱】【更】【低】【、】【可】【以】【习】【惯】【更】【多】【的】【不】【一】【样】【的】【商】【品】【形】【状】【,】【将】【变】【成】【竞】【赛】【的】【要】【点】【。】【例】【如】【,】【1】【8】【%】【乃】【至】【更】【高】【的】【利】【息】【没】【有】【办】【法】【支】【撑】【酒】【店】【的】【长】【时】【间】【运】【营】【。】【因】【而】【,】【在】【后】【开】【发】【年】【代】【,】【竞】【赛】【力】【的】【要】【点】【是】【财】【政】【组】【织】【才】【能】【要】【有】【长】【时】【间】【、】【低】【本】【钱】【的】【资】【金】【支】【撑】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【我】【国】【房】【地】【产】【业】【协】【会】【会】【长】【刘】【志】【峰】【表】【明】【,】【关】【于】【房】【企】【融】【资】【,】【新】【形】【势】【下】【众】【筹】【与】【现】【代】【金】【融】【也】【是】【途】【径】【,】【但】【现】【在】【也】【存】【在】【疑】【问】【,】【需】【要】【健】【康】【标】【准】【开】【展】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【刘】【志】【峰】【以】【为】【,】【在】【众】【筹】【方】【面】【,】【要】【深】【化】【供】【给】【侧】【结】【构】【性】【变】【革】【,】【为】【房】【地】【产】【精】【准】【供】【给】【供】【给】【效】【劳】【。】【依】【据】【商】【场】【和】【消】【费】【者】【需】【要】【供】【给】【商】【品】【和】【效】【劳】【,】【避】【免】【盲】【目】【开】【发】【形】【成】【的】【土】【地】【、】【资】【料】【和】【人】【工】【的】【糟】【蹋】【。】【一】【起】【要】【经】【过】【精】【准】【供】【给】【让】【消】【费】【者】【对】【于】【不】【一】【样】【区】【域】【、】【地】【块】【、】【报】【价】【提】【出】【定】【制】【需】【要】【,】【让】【房】【地】【产】【公】【司】【按】【需】【开】【发】【,】【满】【意】【消】【费】【者】【多】【层】【次】【、】【个】【性】【化】【、】【差】【异】【化】【需】【要】【,】【为】【消】【费】【者】【营】【建】【一】【个】【高】【品】【质】【寓】【居】【空】【间】【,】【特】【别】【是】【要】【让】【众】【筹】【资】【金】【进】【入】【闭】【环】【办】【理】【,】【做】【到】【专】【项】【专】【用】【,】【避】【免】【被】【停】【转】【或】【许】【挪】【作】【他】【用】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【此】【外】【,】【刘】【志】【峰】【说】【,】【众】【筹】【要】【为】【“】【三】【去】【一】【降】【一】【补】【”】【(】【即】【去】【产】【能】【、】【去】【库】【存】【、】【去】【杠】【杆】【、】【降】【本】【钱】【、】【补】【短】【板】【五】【大】【使】【命】【)】【效】【劳】【。】【“】【当】【今】【房】【地】【产】【库】【存】【疑】【问】【仍】【没】【有】【解】【决】【,】【土】【地】【本】【钱】【、】【缔】【造】【本】【钱】【不】【断】【添】【加】【。】【因】【而】【,】【众】【筹】【除】【了】【要】【满】【意】【消】【费】【者】【需】【要】【以】【外】【,】【还】【要】【下】【降】【消】【费】【者】【购】【房】【本】【钱】【,】【协】【助】【开】【发】【公】【司】【回】【笼】【资】【金】【,】【削】【减】【中】【间】【环】【节】【,】【经】【过】【以】【销】【定】【产】【、】【精】【准】【供】【给】【、】【下】【降】【开】【发】【推】【广】【本】【钱】【,】【让】【消】【费】【者】【得】【到】【实】【惠】【,】【让】【无】【效】【供】【给】【特】【别】【是】【有】【些】【三】【四】【线】【城】【市】【的】【库】【存】【不】【再】【添】【加】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【T】【D】【 】【w】【i】【d】【t】【h】【=】【5】【2】【>】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【说】【奔】【跑】【G】【L】【C】【咱】【们】【想】【到】【的】【即】【是】【大】【气】【,】【说】【宝】【马】【咱】【们】【最】【早】【想】【到】【的】【则】【是】【时】【髦】【与】【现】【代】【,】【而】【唯】【有】【当】【咱】【们】【提】【到】【宝】【马】【X】【3】【与】【奔】【跑】【G】【L】【C】【的】【同】【级】【对】【手】【奥】【迪】【Q】【5】【时】【才】【会】【觉】【得】【这】【是】【一】【款】【说】【不】【出】【特】【色】【的】【车】【型】【,】【由】【于】【这】【台】【车】【将】【一】【切】【的】【特】【色】【都】【调】【集】【了】【起】【来】【,】【一】【起】【还】【加】【上】【了】【科】【技】【二】【字】【,】【而】【今】【日】【咱】【们】【要】【说】【的】【这】【台】【Q】【5】【应】【当】【还】【要】【加】【上】【性】【价】【比】【三】【个】【字】【了】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】

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】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【现】【期】【间】【房】【企】【的】【一】【致】【是】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【作】【为】【分】【水】【岭】【,】【包】【含】【2】【0】【1】【6】【年】【以】【及】【之】【前】【是】【开】【发】【年】【代】【,】【2】【0】【1】【7】【年】【起】【则】【进】【入】【后】【开】【发】【年】【代】【。】【”】【近】【来】【,】【在】【2】【0】【1】【7】【第】【三】【届】【我】【国】【房】【地】【产】【众】【筹】【创】【智】【峰】【会】【上】【,】【我】【国】【房】【地】【产】【众】【筹】【联】【盟】【主】【席】【、】【万】【通】【集】【团】【创】【始】【人】【冯】【仑】【表】【明】【,】【在】【开】【发】【年】【代】【,】【房】【企】【以】【单】【一】【商】【品】【和】【快】【销】【构】【成】【竞】【赛】【力】【,】【赚】【到】【了】【曩】【昔】【2】【0】【年】【经】【济】【添】【加】【带】【来】【的】【盈】【利】【,】【可】【是】【后】【开】【发】【年】【代】【,】【竞】【赛】【要】【点】【发】【作】【了】【搬】【运】【,】【不】【再】【比】【拼】【规】【划】【、】【本】【钱】【、】【速】【度】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 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